“好房子”应该怎么建？小区人车分流、层高不低于3米、楼板厚度增加、全龄友好型活动场地……这些今后都将成为杭州品质住宅的“标配”。日前，市建委正式发布了《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》（以下简称《导则》），重新定义“好房子”的标准。
“住房问题，既是民生问题也是发展问题。当前，人民群众的‘住房观’正在从‘有房住’向‘住好房’转变，对具备安全、舒适、绿色、智慧等属性的品质住宅需求日益增长。我们在此前发布的《杭州市进一步开展住宅品质提升工作的实施意见》的基础上，配套设计《导则》，通过精细化的标准来进一步提升住宅品质。”市建委相关负责人介绍，该《导则》将于4月1日起施行。
“好房子”住得“放心”
分户墙厚度增至240毫米 楼板厚度增至120毫米
“立屋要有好梁柱”，房子的质量和安全是提升居住品质的前提，此次发布的《导则》画下了多条“硬杠杠”。
中国联合工程有限公司副总建筑师郭纪鸿是《导则》的主要编制专家之一。他表示，老百姓最关心的噪声问题在今后可以有很大程度的改善。《导则》明确，住宅分户墙基层墙体厚度不应小于 240毫米，阳台以外部分的现浇楼板厚度不应小于120毫米；与卧室相邻的卫生间的排水立管不应贴邻与卧室共用的墙体。
“一般而言，每增加一定的厚度和重量，隔音量会有所提升。”郭纪鸿介绍，以前墙体厚度的标准是200毫米，楼板厚度的标准是100毫米，“现在增加厚度后，能够提升隔音效果，满足日常生活中的隔音需求，同时房子也能更坚固。”